328.381,42€ separan a la zona más cara y barata de Canarias, según Housell

03 February 2022

NOTA DE PRENSA

Radiografía actual del mercado inmobiliario en Canarias

· Housell publica una nueva edición de su barómetro y analiza en profundidad los precios, los tiempos de venta y el perfil del propietario en Canarias

· A nivel general, los precios en la isla suben (un 11%), con respecto al año anterior, siendo el precio medio de venta 222.568,93€

· El Paso, en la isla de La Palma, es el municipio más caro de las islas (383.354,75€) frente a Fuencaliente de La Palma (54.973,33€)

· El tiempo medio de venta en Canarias es de 31 semanas

Canarias, 3 de febrero de 2022. Son muchas las miradas puestas en el mercado inmobiliario y los precios de venta durante este último año, dada la incertidumbre generada por la pandemia. En este contexto, Housell, compañía de servicios inmobiliarios y proptech de referencia, relanza una nueva edición de su barómetro¹, en el que analiza la situación actual del mercado de la vivienda en España. En esta ocasión, la compañía ha recopilado información relativa a los precios y a los tiempos de venta de la vivienda en Canarias.

328.381,42€ de diferencia entre las zonas más caras y más baratas de Canarias

Del estudio se desprende que El Paso, en la isla de La Palma, es el municipio más caro de la provincia, con un precio de venta medio de 383.354,75€, seguido de Santa Brígida, de esta misma isla, (364.348€) y Adeje en Tenerife (346.235,53€). En estos tres municipios, el precio de la vivienda se ha visto aumentado en un 46,58%, un 15,53% y un 9,38%, respectivamente desde el año anterior.

Por su parte, las zona más económica para comprar una vivienda en las islas Canarias es Fuencaliente de La Palma (54.973,33€), lo que se traduce en una diferencia de hasta 167.595,59€ respecto al precio medio en la región. Tras Fuencaliente de La Palma; El Pinar de El Hierro (60.482,06€) y Alajeró, en La Gomera (85,500€) y Artenara en Gran Canaria (89.300€), son los municipios más baratos en los que comprarse una vivienda.

A nivel general, el precio en Canarias (222.568,92€) es un 11,21% más alto que el año anterior, según los resultados del análisis llevado a cabo por la compañía proptech.

Valverde, el municipio canario donde más tiempo se tarda en vender una vivienda

Valverde (El Hierro), Barlovento (La Palma) y San Sebastián de la Gomera, son los municipios (pertenecientes todos ellos a la provincia de Santa Cruz de Tenerife), donde más tiempo requiere la venta de una vivienda. Una media de 110, 104 y 95 semanas respectivamente. En cuanto a los municipios donde más rápido se vende una vivienda, Housell señala que Fuencaliente de la Palma (4 semanas), Puntallana (7 semanas) ambos pertenecientes a la provincia de Santa Cruz de Tenerife, y La Aldea de San Nicolás de la provincia de Las Palmas (alrededor de 8 semanas), son los municipios donde menos tiempo cuesta vender una vivienda.

Por último, poniendo el foco en los datos de la región, el tiempo medio para vender una casa en Canarias es de 31 semanas.

“Gracias a la tecnología, hemos logrado que compradores y vendedores canarios ahorren más de 12.000 euros en comisiones y, en cada proceso, los vendedores han podido acceder a información en tiempo real sobre los cambios en la oferta inmobiliaria de la zona geográfica, precios, oferta total, etc. de su vivienda”, apunta Guillermo Llibre, CEO de Housell.

¿Quién vende casas en Canarias?

La radiografía recoge, además, información sociodemográfica detallada de la población de cada una de las zonas de la Comunidad. Los datos reflejan que, en términos de edad, los propietarios en Vallehermoso (La Gomera) son los más mayores, con una edad media de 52,63 años; los de Tejeda (Gran Canarias) con 52,3 años de media y los de Agulo (La Gomera, de la provincia de Santa Cruz de Tenerife) de 51,99 años.

Los propietarios más jóvenes, por otro lado, se encuentran en La Pájara (Fuerteventura), con una media de 39,89 años de media; seguido muy de cerca por los propietarios de Yaiza (Lanzarote, en la provincia de Las Palmas, 40,38) y Puerto del Rosario, también en Fuerteventura (40,69).

En cuanto a los datos autonómicos, la media de edad de los propietarios canarios es de 43,93 en la provincia de Las Palmas y 44,77 en la de Santa Cruz de Tenerife.

“En Housell apostamos por un mercado inmobiliario transparente y que permita hacer la vida más fácil a las personas en todos los sentidos. Especialmente ahora, creemos que una persona interesada en comprar o vender su casa debe tener acceso a toda la información posible sobre el mercado (cambios en los precios, situación del stock de viviendas, situación sociodemográfica etc.) de forma sencilla”, concluye Llibre.

¹El barómetro ha sido elaborado por Housell de la mano de UDA (Urban Data Analytics).

Acerca de Housell

Housell, la compañía de servicios inmobiliarios, es líder del sector proptech con un 60% de cuota de mercado. Fundada en 2017, Housell combina la tecnología más innovadora con la experiencia de sus más de 100 expertos inmobiliarios a pie de calle, dando un servicio completo durante todo el proceso de compraventa. Es la inmobiliaria mejor valorada por los consumidores en España, con una puntuación “excelente” y más de 3.000 reseñas positivas.

La compañía ha conseguido que la compraventa de un inmueble sea un proceso transparente, simple y económico, y ha permitido a sus clientes ahorrar más de 40 millones de euros en comisiones.

Su última ronda de inversión, que tuvo lugar en junio de 2019, fue liderada por el grupo Axel Springer (SPRGn.DE), principal inversor en proptech a nivel europeo, y el cual tiene participación en compañías de referencia como Purplebricks y Homeday (líderes en Reino Unido y Alemania respectivamente).

Para más información, solicitud de materiales o concertar entrevistas, puedes contactar con:

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